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Winter break in Tyrol

Snowy days. Cosy escape.

Mountain air, snow and a home for a while. Enjoy winter in Tyrol.

10%discount
on your direct booking

With the promo code
LEBEWINTER
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Valid for bookings and stays from 13/11/2026 to 23/12/2026.

Wohnbereich im Apartment Traudi mit Sofa, Holzsessel mit Fell und Essplatz mit Herzstühlen – lebe’oetzSkitourengeherin auf verschneitem Waldweg im Gegenlicht der WintersonneBlick durch die Glastür in die private Sauna mit Holzkübel und Kelle – lebe’oetz
Sonnenaufgang über einem Nebelmeer, dahinter verschneite Berggipfel, im Vordergrund ein schneebedeckter HangZwei Skitourengeher mit Ski auf dem Rucksack vor dem verschneiten lebe’oetz mit HolzfassadeDas lebe’schlitters in der Abenddämmerung mit beleuchteten Fenstern, davor Wiese mit Schneeresten, dahinter die Zillertaler BergeVerschneite Berggipfel unter klarem HimmelSkitourengeherin auf verschneitem Waldweg im Gegenlicht der WintersonneZerwühltes Bett mit weißer Bettwäsche und rotem Kissen, darunter schauen nackte Füße hervorBalkon des lebe’scharnitz mit grünem Geländer und Holzboden, im Vordergrund FöhrenzweigeFelsgipfel ragt aus einer Nebeldecke unter blauem HimmelHolzstuhl mit ausgeschnittenem Herz im Apartment des lebe’oetz, im Hintergrund Vorhänge im LichtSchlafzimmer im lebe’schlitters mit Doppelbett, rotem Vorhang und Bild an der WandSchlafzimmer im lebe’oetz mit Holzwand, warmem Licht und frisch gemachtem BettHolzfassade des lebe’oetz mit Balkon von unten, blauer HimmelApartment im lebe’schlitters mit rotem Vorhang als RaumteilerHelles Schlafzimmer im lebe’scharnitz mit Doppelbett, Handtüchern und NachttischlampeGrüne Balkone des lebe’scharnitz unter Föhrenzweigen, dahinter Berge und blauer HimmelBett mit weißer Bettwäsche und gerolltem Handtuch, daneben Nachttischlampe, an der Wand ein SchriftzugZimmer mit Nachttischlampe und Wandschriftzug „A lighter footprint makes for sweeter dreams“Wohn- und Schlafbereich im lebe’schlitters mit Holzlamellen, Sofa und rotem Vorhang
© Mattia Bonzi© Sacha Gillen© Sacha Gillen© Sacha Gillen© Fabio Hasslwanter© Nicole Möller© Sacha Gillen© Sacha Gillen© Sacha Gillen© Sacha Gillen© Sacha Gillen© Sacha Gillen© Sacha Gillen© Sacha Gillen© Sacha Gillen© SNOW© Stephanie Topf© Sacha Gillen

not just
a place.
a feeling you take with you.

Apartments in Tyrol, in Scharnitz, Schlitters and Oetz. For one night, one week or an entire #lebegefühl

Schlitters - Zillertal
Scharnitz - Seefeld
Oetz - Ötztal
SchlittersScharnitzOetz#lebefeeling
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how lebe works

Three details that make your stay different.

simply digital.

Book directly, check in digitally and find everything important in the digital guest folder - simple from start to departure.

in the heart of Tyrol.

Karwendel, Zillertal or Ötztal: mountains, trails and cross-country tracks start right at the door.

Architecture with character.

Clean lines, high-quality materials, an alpine character – lebe’scharnitz and lebe’oetz bear the hallmark of SNOW ARCHITEKTUR.

Frau im Hängesessel auf dem Balkon des lebe’scharnitz unter dem grünen Dachvorsprung© SNOW (KI-Bild)
Between Karwendel, Zillertal and Ötztal lies your next home.

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With a love for accents.

A house only becomes a feeling through the little things: the scented sachet on the bathrobe, the cushion that didn't come from a catalogue, the heather along the path outside the door. We furnish our houses the way we'd want to live ourselves - so that you come back like visiting friends.

Nachttischlampe mit Glaskugel und Bett vor grüner Wand, gespiegelt – lebe’scharnitz© Sacha Gillen
Oranges Kissen mit der Aufschrift „My Happy Place“ auf weißem Bett – lebe’schlitters© Nicole Möller
Holzstuhl mit Herzausschnitt und Esstisch vor bodenlangem Vorhang – lebe’oetz© Aria Sadr-Salek

your digital concierge

Questions? Our chat is there around the clock.

Arrival, check-in, tips for the day or a question about your apartment: write to us in the chat and you will get a quick answer.

good to know - Lebastian answers

Frequent Questions.

Can I get there easily without a car?

Very well: in Scharnitz the train station is just a few minutes' walk away, and in Schlitters the bus stop is right in front of the house.

Can we connect apartments?

Yes, in several houses. In lebe’scharnitz this creates space for up to 8 people. In lebe’oetz, Sophl and Frånz can be combined for up to 7 people, Michl and Traudi for up to 6.

Are pets allowed?

In our houses in Schlitters and Scharnitz your dog is welcome on prior request, the surcharge is €18 per day and pet. Unfortunately, pets are not possible at lebe’oetz.

Where can I store skis and bikes?

Every house has a lockable ski and bike room. lebe’oetz also has a bike wash station with tools, lebe’scharnitz charging points for e-bikes and lebe’schlitters a ski boot dryer.

What is the lebe’plus Card?

Your benefits card for your stay at lebe’oetz and lebe’schlitters: discounts and extras at selected partner businesses around your house.

lebe is not just a place, but a feeling you take with you.
#lebefeeling
Bergpanorama des Zillertals mit schneebedeckten Gipfeln – lebe’schlitters

lebe plus

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lebe’plus Card

Benefits at selected partner businesses around your house – as a card at lebe’oetz, digitally at lebe’schlitters.

Bike & ski room

Lockable room for your gear - skis in winter, bikes in summer. Head straight out.

Digital guest folder

All info, tips and tours right on your phone - plan from the apartment instead of searching.