IMPRESSUM

DATENSCHUTZ ERKLÄRUNG

1) Information über die Erhebung personenbezogener Daten und Kontaktdaten des Verantwortlichen

1.1 Im Folgenden informieren wir Sie über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten bei Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind hierbei alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

1.2 Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist Lebe’apartments Betriebs GmbH, Höttinger Auffahrt 5, 6020 Innsbruck, +43 512 239 932, hi[at]lebe-stays.com.

Der für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten Verantwortliche ist diejenige natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

2) Hosting und Content-Management

2.1 Unsere Website wird bei Amazon Web Services (AWS) gehostet, einem Dienst der Amazon Web Services EMEA SARL, 38 Avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxemburg (“AWS”). Die Seiten werden über das Content Delivery Network Amazon CloudFront ausgeliefert. Beim Aufruf unserer Website verarbeitet AWS technisch notwendige Daten, insbesondere Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die aufgerufene Seite, die zuvor besuchte Seite (Referrer) sowie Browser und Betriebssystem. Diese Daten werden in Server-Logfiles gespeichert, um die Website auszuliefern und ihre Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten. Dabei kann eine Übermittlung in die USA nicht ausgeschlossen werden. AWS ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mit AWS besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und zuverlässigen Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Weitere Informationen: https://aws.amazon.com/de/privacy/.

2.2 Die Inhalte der Website (Texte und Bilder) pflegen wir in einem Content-Management-System, das von unserem Webentwickler auf einem eigenen Server betrieben wird. Die Inhalte werden beim Erstellen der Website von diesem Server abgerufen. Beim Besuch unserer Website werden keine Daten an das Content-Management-System übermittelt.

3) Kontaktaufnahme

3.1 Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich zum Zweck der Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt Ihre Kontaktierung auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

3.2 Für den Versand des Kontaktformulars nutzen wir den Dienst Web3Forms (https://web3forms.com). Die von Ihnen eingegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Nachricht) sowie Ihre IP-Adresse werden an die Server von Web3Forms übermittelt und von dort per E-Mail an uns weitergeleitet. Web3Forms verarbeitet die Daten ausschließlich zur Zustellung Ihrer Nachricht. Eine Übermittlung in Länder außerhalb der EU, insbesondere in die USA, ist möglich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage auf einen Vertragsabschluss abzielt. Weitere Informationen: https://web3forms.com/privacy.

4) Online-Buchung

Für Buchungsanfragen und Buchungen nutzen wir die Buchungsstrecke der HotelNetSolutions GmbH, Genthiner Straße 8, 10785 Berlin, Deutschland (“HNS”). Wenn Sie auf unserer Website eine Buchung starten, wird das Buchungssystem von HNS (onepagebooking.com) in einem Fenster auf unserer Website geladen. Dabei werden Ihre IP-Adresse sowie der gewählte Reisezeitraum, die Anzahl der Gäste und die Sprache an HNS übermittelt. Im Buchungsvorgang erhebt HNS die für die Buchung erforderlichen Daten, insbesondere Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Zahlungsdaten, und leitet sie an uns weiter. HNS ist als Auftragsverarbeiter für uns tätig (Art. 28 DSGVO). Rechtsgrundlage ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und die Erfüllung des Beherbergungsvertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Buchungsdaten speichern wir im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (insbesondere steuer- und melderechtlicher Vorschriften). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von HNS: https://hotelnetsolutions.de/datenschutz/.

5) Chat

Auf unserer Website bieten wir einen Chat an, über den Sie uns Fragen stellen können. Dafür nutzen wir den Dienst Chatlyn der chatlyn GmbH, Renngasse 4/R4-4, 1010 Wien, Österreich (“Chatlyn”). Der Chat wird erst geladen, wenn Sie im Cookie-Banner der Kategorie “Funktional (Chat)” zustimmen. Dann wird ein Skript von den Servern von Chatlyn geladen, dabei wird Ihre IP-Adresse an Chatlyn übermittelt. Außerdem speichert Chatlyn im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) den Zustand des Chat-Fensters (chatlynIframeState) und die Anzahl ungelesener Nachrichten (chatlynUnreadCount). Diese Einträge bleiben gespeichert, bis Sie sie in Ihrem Browser löschen. Wenn Sie den Chat nutzen, verarbeitet Chatlyn Ihre Nachrichten sowie die Daten, die Sie im Chat angeben (z. B. Name oder E-Mail-Adresse), um Ihre Anfrage an uns weiterzuleiten und zu beantworten. Anfragen können dabei teilweise automatisiert mithilfe künstlicher Intelligenz beantwortet werden. Chatlyn ist als Auftragsverarbeiter für uns tätig (Art. 28 DSGVO). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen können. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO Rechtsgrundlage, wenn Ihre Anfrage auf einen Vertragsabschluss abzielt. Die Chatverläufe werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Weitere Informationen: https://chatlyn.com/en/legal/privacy-policy/.

6) Cookies

6.1 Unsere Website verwendet folgende Arten von Cookies:

Notwendige Cookies

Diese Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich und können nicht deaktiviert werden. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Speicherung Ihrer getroffenen Auswahl (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Statistik-Cookies (nur mit Ihrer Einwilligung)

Mit Ihrer Zustimmung verwenden wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (“Google”). Google Analytics setzt Cookies, die eine Analyse der Nutzung unserer Website ermöglichen (z. B. aufgerufene Seiten, Verweildauer, Herkunft der Besucher). Ihre IP-Adresse wird von Google innerhalb der EU/des EWR gekürzt und dadurch anonymisiert, bevor sie in die USA übertragen wird.

Diese Cookies werden erst gesetzt, wenn Sie im Cookie-Banner der Kategorie “Statistik” zustimmen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy?hl=de.

Funktional (nur mit Ihrer Einwilligung)

Wenn Sie im Cookie-Banner der Kategorie “Funktional (Chat)” zustimmen, laden wir den Chat von Chatlyn. Details dazu finden Sie in Abschnitt 5.

Marketing (nur mit Ihrer Einwilligung)

Wenn Sie im Cookie-Banner der Kategorie “Marketing” zustimmen, übermitteln wir dem oben genannten Google-Tag zusätzliche Einwilligungssignale (u. a. für Werbespeicherung und Personalisierung). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Außerdem setzen wir in diesem Fall das Meta Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland (“Meta”) ein. Damit können wir die Wirkung unserer Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram messen und Anzeigen gezielt an Besucher unserer Website ausspielen. Dabei werden u. a. aufgerufene Seiten, Ihre IP-Adresse und Browserinformationen an Meta übermittelt. Sind Sie bei Facebook oder Instagram angemeldet, kann Meta den Besuch Ihrem Konto zuordnen. Eine Übermittlung in die USA ist möglich. Meta ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Für die gemeinsame Erhebung der Daten sind wir und Meta gemeinsam Verantwortliche (Art. 26 DSGVO), siehe https://www.facebook.com/legal/controller_addendum. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta: https://www.facebook.com/privacy/policy.

6.2 Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über den Cookie-Banner bzw. die Cookie-Einstellungen widerrufen oder anpassen.

7) Rechte des Betroffenen

7.1 Datenschutzrecht

Das geltende Datenschutzrecht gewährt Ihnen gegenüber dem Verantwortlichen hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten umfassende Betroffenenrechte (Auskunfts- und Interventionsrechte), über die wir Sie nachstehend informieren:

• Auskunftsrecht gemäß Art. 15 DSGVO: Sie haben insbesondere ein Recht auf Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten, die Verarbeitungszwecke, die Kategorien der verarbeiteten Daten, die geplante Speicherdauer bzw. die Kriterien für die Festlegung der Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Widerspruch gegen die Verarbeitung, Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, sowie die Herkunft Ihrer Daten, wenn diese nicht durch uns bei Ihnen erhoben wurden.
• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO: unverzügliche Berichtigung unrichtiger Daten und/oder Vervollständigung unvollständiger Daten.
• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO: Löschung Ihrer personenbezogenen Daten bei Vorliegen der Voraussetzungen des Art. 17 Abs. 1 DSGVO, sofern keine Ausnahme greift.
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO in verschiedenen, gesetzlich festgelegten Fällen.
• Recht auf Unterrichtung gemäß Art. 19 DSGVO über Berichtigung, Löschung oder Einschränkung gegenüber Empfängern Ihrer Daten.
• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO.
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO, mit Wirkung für die Zukunft.
• Recht auf Beschwerde gemäß Art. 77 DSGVO bei einer Aufsichtsbehörde.

7.2 Widerspruchsrecht

Wenn wir im Rahmen einer Interessensabwägung Ihre personenbezogenen Daten aufgrund unseres überwiegenden berechtigten Interesses verarbeiten, haben Sie das jederzeitige Recht, aus Gründen die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen diese Verarbeitung Widerspruch mit Wirkung für die Zukunft einzulegen.

Machen Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch, beenden wir die Verarbeitung der betroffenen Daten. Eine Weiterverarbeitung bleibt vorbehalten, wenn wir zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen können, die Ihre Interessen überwiegen, oder wenn die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient.

Werden Ihre personenbezogenen Daten zu Direktwerbezwecken verarbeitet, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch einzulegen. In diesem Fall beenden wir die Verarbeitung zu Direktwerbezwecken.

8) Dauer der Speicherung personenbezogener Daten

Die Dauer der Speicherung von personenbezogenen Daten bemisst sich anhand der jeweiligen gesetzlichen Aufbewahrungsfrist (z. B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen). Nach Ablauf der Frist werden die Daten routinemäßig gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragserfüllung oder Vertragsanbahnung erforderlich sind und/oder kein berechtigtes Interesse an der Weiterspeicherung fortbesteht.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

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Hinweis zur Gender Formulierung: Bei allen Bezeichnungen, die auf Personen bezogen sind, meint die gewählte Formulierung beide Geschlechter, auch wenn aus Gründen der leichteren Lesbarkeit die männliche Form verwendet wird.

1. Geltungsbereich

1.1 Diese Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen dem Mieter und dem Vermieter, die Sachverhalte über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung und für alle weiteren für den Mieter erbrachten Leistungen im Zusammenhang mit der Beherbergung und der Vermietung regeln. Mit der Buchung bzw. mit dem Auftrag zur Anmietung erkennen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden nur „AGB”) in der zum Zeitpunkt der Abgabe der Mietung geltenden Fassung an. Die AGB regeln die Einzelheiten der Vertragsbeziehung und enthalten zugleich wichtige Verbraucherinformationen in der rechtlich maßgeblichen Fassung.

1.2 „Mieter” ist jede Person, die ein Rechtsgeschäft zu privaten und/oder geschäftlichen Zwecken abschließt. Die Mietung ist erst zulässig ab Vollendung des 18. Lebensjahres.

2. Leistungen und Preise

2.1 Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung des Vertrages oder der Buchungsbestätigung. Die Leistungsbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen durchgeführt. Für eingeschlichene Fehler wird aber keine Gewähr übernommen.

2.2 Das Mietobjekt darf nur von der in der Bestätigung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Kinder gelten dabei als Personen.

2.3 Der Vermieter behält sich vor, die Preise für die angebotenen Ferienwohnungen kurzfristig zu ändern, um Belegungslücken zu füllen. Bereits bestehende Vermietungen und die zugehörigen Mietverträge und Buchungsbestätigungen bleiben in diesem Falle unverändert. Der Mieter kann aus einer zwischenzeitlichen Preisänderung keine Forderungen dem Vermieter gegenüber ableiten.

3. Mietdauer

3.1 Die Mietdauer ist in der Buchungsbestätigung oder gegebenenfalls im Mietvertrag festgelegt. Die Anreise erfolgt ab 15:00 Uhr und die Abreise bis spätestens 10:00 Uhr. Abweichungen hiervon sind nur nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Der Vermieter ist berechtigt, in diesem Fall einen Zuschlag zu verlangen.

4. Fälligkeit und Zahlung

4.1 Es gelten die jeweiligen Zahlungsregelungen (Art und Fälligkeit) der einzelnen Buchung.

4.2 Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, die Reservierung zu stornieren.

4.3 Der Vermieter ist berechtigt, bei Vertragsabschluss oder danach eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen im Falle eines Schadens durch den Mieter am Eigentum des Vermieters.

5. Stornobestimmungen bzw. Rücktrittsregelung

5.1 Der Mieter kann von der Buchung oder vom Mietvertrag schriftlich zurücktreten. Tritt der Mieter von der Buchung oder dem Mietvertrag zurück, sind als Entschädigung grundsätzlich die folgenden anteiligen Kosten zu entrichten:

• Bis 14 Tage vor Anreise: keine Stornogebühren
• Ab 14 Tage vor Anreise inkl. Anreisetag und bei Nichtanreise (No Show): 100 % des Mietpreises

Die gesetzlichen Rücktritts- und Kündigungsmöglichkeiten bleiben hiervon unberührt. Etwaige Sonderregelungen zu den Rücktrittsrechten auf Buchungsplattformen, Buchungsbestätigungen oder Mietverträgen bleiben davon unberührt und sind vorrangig zu betrachten.

6. Beendigung des Vertrages

6.1 Beide Vertragsparteien haben das Recht, das Vertragsverhältnis durch folgende Arten zu beenden:

• Kündigung
• Rücktritt bzw. Stornierung
• Außerordentliche Gründe

6.2 Die Kündigung des Vertrages steht dem Mieter sowie dem Vermieter zu. Es gelten hierzu folgende Bestimmungen:

• Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und jeweils zu ihrer Wirksamkeit der anderen Vertragspartei gegenüber vorgelegt werden.
• Im Falle einer Kündigung seitens des Mieters muss die Kündigung fristgerecht (Stornofrist) eingelangt werden. Im Streitfall hat der Mieter nachzuweisen, dass dieser die Kündigung schriftlich und fristgerecht dem Vermieter mitgeteilt hat.

6.3 Der Rücktritt bzw. die Stornierung des Vertrages bewirkt die Rückabwicklung des Vertragsverhältnisses. Im Ergebnis müssen beide Vertragsparteien so gestellt sein, als ob der Vertrag nie existiert hätte. Dabei gelten folgende Bestimmungen:

Rücktritt/Stornierung vom Vertrag seitens des Mieters:

• Der Mieter kann mit einer schriftlichen Rücktrittserklärung gegenüber dem Vermieter vom Vertrag zurücktreten, es gelten die Bedingungen von Punkt 5.
• Kostenlose Stornierungen von Seiten des Mieters (unabhängig vom Buchungsdatum) sind in der Regel möglich. Die Stornierung muss dabei jedoch beim Vermieter fristgerecht eingehen.
• Kostenpflichtig wird die Stornierung bzw. der Rücktritt erst, wenn nach dem oben genannten Zeitraum storniert wird bzw. der Mieter nicht zum Anreisetermin erscheint, was einer Rücktrittserklärung gleichkommt. Dann kann der Vermieter die Vorauszahlung behalten.
• Ausnahmeregelungen werden unmittelbar nach Erhalt der Reservierungsbestätigung vom Leistungsträger direkt mit dem Gast schriftlich vereinbart und gelten dementsprechend nur für diesen Fall. Für weitere Ausnahmeregelungen zu denselben Vertragspartnern kann dies zwischen Mieter und Vermieter individuell schriftlich vereinbart werden.

Rücktritt/Stornierung vom Vertrag seitens des Vermieters:

• Wird die verlangte Vorauszahlung nicht fristgerecht geleistet, ist der Vermieter ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt. Die Rücktrittserklärung bzw. Stornierung ist in schriftlicher Form an den Mieter zu versenden.

6.4 Weiters ist der Vermieter aus sachlich gerechtfertigtem Grund berechtigt, vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten. Falls höhere Gewalt oder andere vom Vermieter nicht zu vertretende, unzumutbare Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, steht es dem Vermieter zu, vom Vertrag zurückzutreten. Als Beispiel wäre dies der Fall, wenn ein Kunde eine Ferienwohnung unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen gebucht hat. Falls außerdem der Vermieter begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Beherbergungsleistungen durch diesen Kunden den reibungslosen Geschäftsablauf, die Sicherheit oder das Ansehen des Vermieters in der Öffentlichkeit gefährdet, kann der Vermieter ebenfalls vom Vertrag zurücktreten, ohne dass dies dem Verantwortungsbereich des Vermieters zuzurechnen ist. Beispiele:

• Störendes Verhalten
• Aufnahme zusätzlicher Gäste (für die Dauer der vertragswidrigen Nutzung kann der Vermieter einen angemessenen Zuschlag für die Überbelegung verlangen)

Der Vermieter hat den Mieter von der Ausübung des Rücktrittsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Bei berechtigtem Rücktritt des Vermieters entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz.

6.5 Vorzeitige Abreise bzw. verspätete Anreise des Mieters: Bei vorzeitiger Abreise bzw. verspäteter Anreise ist der Mieter nicht berechtigt, hierdurch eine Rückerstattung vom Vermieter zu verlangen.

7. Sorgfaltspflicht

Der Mieter hat die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden sind vom Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter anzuzeigen.

Während der Mietzeit auftretende Schäden sind ebenfalls unverzüglich zu melden. Der Mieter erklärt sich für die vertraglichen Verpflichtungen aller mitreisenden Personen verantwortlich. Zusätzlich ist der Mieter verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten.

Beim Check-out ist darauf zu achten, dass alle Fenster und Türen fest verschlossen sind. Der Vermieter haftet nicht für Schäden bei Einbruch oder Diebstahl am Eigentum des Mieters.

8. Hofladen

Der hauseigene Hofladen des lebe’oetz Apartmenthauses richtet sich nach dem Tiroler Jugendgesetz LGBl. Nr. 7/2019, § 18 Alkoholische Getränke und Zubereitungen:

• An Kinder und Jugendliche dürfen alkoholische Getränke und Zubereitungen (Pulver, Tabletten, Kapseln, Konzentrate und dergleichen), die der Herstellung alkoholischer Getränke dienen, nicht weitergegeben werden, soweit im Abs. 2 nichts anderes bestimmt ist.
• An Jugendliche ab dem vollendeten 16. Lebensjahr dürfen alkoholische Getränke, ausgenommen gebrannte alkoholische Getränke und Mischungen, die gebrannte alkoholische Getränke enthalten (unabhängig davon, ob vorgefertigt, z. B. Alkopops, oder selbst hergestellt), weitergegeben werden.
• Kinder und Jugendliche bis zum vollendeten 16. Lebensjahr dürfen alkoholische Getränke nicht erwerben oder in der Öffentlichkeit konsumieren, soweit im Abs. 4 nichts anderes bestimmt ist.
• Kinder und Jugendliche dürfen gebrannte alkoholische Getränke und entsprechende Mischungen nicht erwerben oder konsumieren, und Zubereitungen im Sinne des Abs. 1 nicht erwerben oder verdünnt bzw. unverdünnt konsumieren.

9. Verlust oder Beschädigung von Wertgegenständen

Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung von Wertgegenständen, die in gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten entstehen, wie zum Beispiel dem Ski- und Fahrradraum. Für Beschädigungen, Einbruch oder Diebstahl der Fahrzeuge auf den hauseigenen Parkplätzen wird keine Haftung übernommen.

10. Salvatorische Klausel

Sind einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam, undurchführbar oder werden diese nach Vertragsabschluss unwirksam oder undurchführbar, so bleiben die übrigen Vertragsbestandteile von der Unwirksamkeit unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag lückenhaft erweist.

11. Zusätzliche Vereinbarungen

Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.

12. Gerichtsstand

Als Gerichtsstand für alle sich zwischen dem Vermieter und dem Mieter ergebenden Rechtsstreitigkeiten gilt das für den jeweiligen Ort des Mietobjektes sachlich zuständige Gericht als vereinbart. Ungeachtet dessen ist der Vermieter berechtigt, den Kunden an seinem allgemeinen Gerichtsstand zu klagen.

Fassung vom 1. August 2025, Version 1.1